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Terreno para Venda, Rio Tinto / PB, bairro Peixe Boi, área total 40,00, terreno 40,00

Terreno: 40,00
Total: 40,00
Valor: R$ 30.000.000,00
Código: PWA0645    |    Endereço: Barra de Mamanguape, SN    |    Bairro: Peixe Boi    |    Ponto de Referência: Projeto Peixe Boi Marinho    |    Área Total: 40,00 Hectares    |    Área Terreno: 40,00 Hectares    |    Terreno Frente: 2,00 Km    |    Terreno Fundo: 2,00 Km    |    Terreno Esquerda: 300,00 Metros    |    Terreno Direita: 500,00 Metros    |   
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Empreendimento
Estágio da Obra: Oportunidade
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investidores do ramo de hotelaria e resorts. Área com 40 hectares, localizada em uma das áreas mais belas e paradisíacas do litoral Paraibano e porque não dizer, do Brasil. A área tem, na frente, 2 km de beira-mar e é excelente em topografia para a edificação de hotéis, resorts, loteamentos etc. O preço ofertado por hectare é de R$ 500.000,00. Ela está inteiramente escriturada e com as autorizações legais por parte dos órgãos competentes, SUDEMA por exemplo, para edificação. Vejam as fotos e confirmem. 

A Barra de Mamanguape é uma das mais importantes áreas naturais do Nordeste brasileiro. Localizado no encontro do rio com o mar, na maré baixa forma-se piscinas naturais em volta de corais e bancos de areia. É possível avistar o peixe-boi em partes rasas do rio. Estão disponíveis passeios para conhecer o projeto peixe boi, bem como para conhecer e observar tartarugas. Neste passeio pode-se ir pelo rio ao povoado de Camurupim e almoçar em restaurantes que servem bons pratos de frutos do mar. Barra de Mamanguape é um local para aqueles que desejam encontrar a natureza. 

 No local se encontram extensos manguezais, remanescentes florestais de Mata Atlântica, restingas, dunas, falésias e arrecifes, que compõem um rico mosaico de ecossistemas e abrigam uma grande diversidade de espécies animais e vegetais.

Distrito da cidade de Rio Tinto, a área é envolvida por uma região intensamente ocupada pelo cultivo de cana de açúcar. A região protege também um significativo número de comunidades tradicionais de pescadores e aldeias indígenas, para quem o adequado uso dos recursos naturais é básico para sua sobrevivência física e cultural.

A população é fruto da miscigenação dos índios Potiguar, negros e brancos, e tem estreita relação de dependência da mata e do manguezal para garantir sua sobrevivência, sustento e manutenção de padrões culturais.

Os turistas que visitam o local podem fazer um passeio de barco, conhecer os arrecifes e o lugar onde os peixes-boi e outros animais marinhos vivem. É possível explorar a flora da região através de trilhas, além de conhecer as comunidades indígenas.


 
Observações
Visitas a área apenas com agendamento feito previamente. Não aceitaremos propostas especulativas.
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Corretor(a): PUAMA CORNELIO COSTA
Cidade: JOÃO PESSOA / PARAIBA
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